Новини за недвижими имоти

Над 3 млн. българи живеят в сгради, които имат нужда от саниране. 98% от собствеността на панелките, към които най-вече е насочена новата национална програма, е частна, от което идва и сериозното предизвикателство собствениците да се обединят. Не по-малка е ролята на местните власти, които образно казано са между „чука и наковалнята“ – между държавата и собствениците, обединени в регистрирано сдружение. За предизвикателствата пред общините в процеса, в който зле изглеждащи сгради стават като нови и пестят енергия на собствениците си, потърсихме изпълнителния директор на Националното сдружение на общините Гинка Чавдарова.

Интервю с Гинка Чавдарова - изпълнителен директор на Националното сдружение на общините

Визитка:
Питър Виктор е старши управляващ директор в Cushman&Wakefield за Европа, Близкия изток и Африка и ръководител на звеното за международни корпоративни клиенти. Има 27-годишен опит в недвижимите имоти, основно на пазара на офиси. Преди присъединяването си към Cushman&Wakefield през 2003 г. е бил вицепрезидент на Boston Properties в Сан Франциско, където е отговарял за отдаването под наем и маркетинга на портфолио от имоти с обща площ 1.2 млн. кв. м. Михаела Лашова е изпълнителен директор на Forton, стратегически партньор на Cushman&Wakefield в България и Македония. Българската компания е част от групата AG Capital.

За тенденциите на пазара на бизнес имоти и мястото на България на картата на инвеститорите разговаряме с Явор Костов, мениджър на отдел “Инвестиционни продажби” в консултантската компания Forton International. Явор Костов е бил изпълнителен директор на микрокредитираща компания. Преди това в продължение на 6 години е ръководил Clearcom Investholding, където е успял да финализира сделки с компании като Mobiltel, CMB Bulgaria EAD (Carrefour), VTB Capital, CMS Reich-RohrwigHainz, H&M, Unicredit Bulbank и други. Костов е бил още продуктов мениджър, както и мениджър продажби и маркетинг.

Франсоа Ганьон е Президент на ЕРА Европа с над 30 години опит в сферата на бизнеса с недвижими имоти в САЩ, Канада и Европа. С Франсоа Ганьон разговаряме за перспективите пред пазара на имоти в България и Европа на фона на геополитическите събития и напрежението около конфликта между Украйна и Русия.

Г-н Ганьон, какви според Вас са перспективите пред българския жилищен пазар на фона на останалите европейски пазари? Виждаме, според Вашите данни, че страната ни е с висока безработица, високи са и лихвите по ипотеките, а същевременно и демографската ситуация е изключително трудна...

Валентин Съйков е управител на „Имоти“ ООД, основател и пет пъти член на Управителния съвет на Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ), както и основател и два мандата председател на Управителния съвет на Международната федерация за недвижими имоти ФИАБЦИ – България. С Валентин Съйков разговаряме за тенденциите и перспективите пред пазара на имоти.

Мариана Стаменова (CIPS) е управител на агенцията за недвижими имоти “Бокар Недвижими имоти”, с над 20-годишен опит в сектора и член на Националното сдружение Недвижими имоти, на Асоциацията на бизнес оценителите и на International Real Estate Federation. С Мариана Стаменова разговаряме за актуалните тенденции на пазара на имоти и проблемите на бранша, които така и не намериха решение, тъй като законът за дейността на брокерите не успя да привлече вниманието на политиците.

За пазара на строителни материали и тенденциите в строителния сектор разговаряме с Йенс Тирфелдер, управител на Ксела България. Йенс Тирфелдер се е дипломирал като строителен инженер в Техническия университет в Дрезден. След завършването на следването си работи в катедрата за строителни материали на същия университет, където участва в разработването на проекти, издаване на становища и се занимава с преподавателска работа. Стажът му в строителния сектор е над 28 години.

Главният изпълнителен директор на Уникредит Булбанк Левон Хампарцумян пред "Капитал"

На пазара миналата година започна плавно да се случва консолидацията, за която се говори от години. Уникредит Булбанк е лидер, но имате ли планове да участва в този процес?

Нямаме намерение да бъдем инициатор на подобни сделки. Същевременно нищо не е изключено, ако се появи икономически разумна възможност. Така както сме структурирани днес, не разглеждаме тази опция като нещо необходимо и важно за банката. Новите продукти и процеси, където имаме амбицията да бъдем лидер, си ги разработваме ние или ползваме такива на Unicredit.

Таня Емилова има значителен опит в сферата на недвижимите имоти. Завършила е Мениджмънт и бизнес администрация в Champlain College, САЩ, като още тогава придобива опит в сферата на недвижимите имоти на международните пазари, тяхното управление и поддръжка. През 2005 г. се завръща в България, работейки за водеща българска компания за инвестиции и недвижими имоти. Присъединява се към Colliers през 2007 г., където в момента е  мениджър отдел "Жилищни имоти". С нея разговаряме за тенденциите на пазара на имоти в средновисокия и високия клас.